العرب ينعشون قطاع العقارات في تركيا... والعراقيون والسعوديون في المقدمة

انتعش سوق العقارات في تركيا مع إقبال الأجانب، وخاصة العرب على شراء المنازل في المدن التركية، والذي ازداد عقب إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة عند شراء المنازل، واستقرار الأوضاع السياسية عقب إقرار تعديلات الدستور.

ووفقاً للمعلومات التي حصل عليها مراسل الأناضول من هيئة الإحصاء التركية، وصل عدد المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا بين يناير/ كانون الثاني 2013 ويونيو/ حزيران 2017 إلى 81 ألفاً و754 منزلا، أي أنه تم بيع ما متوسطه 50 منزلا يوميا لأجانب خلال تلك الفترة.

وازداد إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا، بعد القرار الذي صدر في إبريل/ نيسان الماضي بإعفاء الأجانب من دفع ضريبة القيمة المضافة لدى شرائهم منازل في تركيا.

وأظهرت إحصاءات الهيئة أن شراء الأجانب للمنازل في تركيا في الفترة من إبريل/ نيسان وحتى يونيو/ حزيران 2017، زاد بنسبة 18.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل عدد المنازل المباعة لأجانب في تركيا في تلك الفترة إلى 9 آلاف و595 منزلا.

وتصدر العرب قائمة الأجانب الذين يحرصون على اقتناء منازل في تركيا، فمنذ بدأت الهيئة في تصنيف المشترون الأجانب للمنازل في تركيا وفقاً لجنسياتهم بداية من 2015، وحتى يونيو/ حزيران 2017، تصدر العراقيون القائمة تلاهم السعوديون فالكويتيون.

ووصل عدد المنازل التي اشتراها عراقيون في تركيا في تلك الفترة إلى 8 آلاف و909 منازل، والسعوديون 6 آلاف و107 منازل، واشترى الكويتيون 4 آلاف و672 منزلا في تلك الفترة.

وبين الأوروبيين تصدر الروس قائمة مشتري المنازل في تركيا، حيث اقتنوا 3 آلاف و860 منزلا في تلك الفترة، تلاهم البريطانيون الذين اشتروا ألفين و204 منازل، وفي المركز الثالث حل الألمان الذين اشتروا ألف و884 منزلا في تلك الفترة.

وتصدرت إسطنبول المدن التركية التي يفضل الأجانب شراء منازل فيها، حيث بلغ عدد المنازل التي اشتراها أجانب في المدينة في الفترة بين يناير/ كانون الثاني 2013 ويونيو/ حزيران من العام الجاري، 24 ألفاً و813 منزلا، وهو ما يمثل 30% من مجمل المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا في تلك الفترة.

وجاءت مدينة أنطاليا جنوبي تركيا في المركز الثاني، حيث بلغ عدد المنازل المباعة فيها للأجانب في تلك الفترة 24 ألفاً و605 منازل، تلتها بورصة بـ 4 آلاف و850 منزلا.

وقال رئيس اتحاد سماسرة العقارات في تركيا علي تايلان، للأناضول، إن الأجانب بدأوا يهتمون بشراء منازل في مدن تركية أخرى مثل صقاريا، وطرابزون على البحر الأسود.

وأشار تايلان إلى أن العرب لا يشترون المنازل في تركيا من أجل السكن فقط، وإنما يشترون من أجل الاستثمار أيضا.

وتوقع تايلان ارتفاع الإقبال على شراء المنازل في تركيا، سواء من المواطنين الأتراك أو الأجانب خلال الأشهر المتبقية من العام الجاري.

وبحسب الأرقام، فإن عدد المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا خلال السنوات الأربع ونصف السنة الماضية ارتفعت بشكل لافت، ففي عام 2013، وصل عدد المنازل المباعة إلى 12.181 منزلاً، في عام 2014 وصل العدد إلى 18.959 منزلاً، وفي عام 2015، وصل إلى 22.830 منزلاً، وفي عام 2016، وصل عدد المنازل إلى 18.189 منزلاً، أما في النصف الأول من العام الحالي، فقد تم بيع نحو 9.595 منزلاً.